根據強制性驗樓計劃，樓齡達30年或以上的私人樓宇(不超過3層高住用樓宇除外)業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員進行訂明的檢驗，並監督有關的訂明修葺工程。
根據強制性驗窗計劃，樓齡達10年或以上的私人樓宇(不高於3層的住用樓宇除外)業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士進行訂明的檢驗，並負責監督有關的訂明修葺工程。
翔天測量師行提供註冊檢驗人員和合資格人士服務，就樓宇的公用部份，外牆及伸出物或招牌及所有窗戶進行檢驗，提供修葺工程的建議，監督註冊承建商工作和向屋宇署呈交有關表格，以達成有關要求。